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【月極駐車場】相場が安い都道府県はどこ?全国の月極駐車場の相場

目次

相場が安い都道府県はどこ?全国の月極駐車場の相場を紹介

月極駐車場の賃料は地域差がある

月極駐車場の賃料は、さまざまな要素によって変わってきます。その中でも、「どの地域にあるのか?」というのは、賃料に大きく影響する要素です。

 

やはり人口が多く地価が高い東京は、月極駐車場の賃料も高額になります。逆に、地価が低く人口もそこまでいない地域になると、リーズナブルな料金で利用可能です。

地域によって大幅に相場が異なることを頭の中に入れておきましょう。

全国平均はおよそ8,000円

月極駐車場の相場の全国平均はおよそ8,000円といわれています。ただし、それぞれの都道府県で大きな差があり、最も高い東京は3万円近い相場ですが、相場が低くなる佐賀や宮崎などは5,000円台となっています。

 

月極駐車場の契約をするときは相場を意識する人が多いですが、このときに参考にする額は、自分が契約する地域のもので判断するようにしましょう。

全国平均が8,000円だとしても、先程紹介した相場が低い大分や熊本では、8,000円だと相場よりもかなり高い料金になります。

自分が契約する地域の相場を参考にすることで、適正価格の月極駐車場を見つけられるでしょう。

 

東京は最高値!都道府県別の月極駐車場の相場が知りたい

月極駐車場の賃料の相場が最も高いのは東京

月極駐車場の賃料は、その地域によって大きく変わってきます。やはり東京や大阪などの土地価格が高い地域は月極駐車場の賃料も高くなり、比較的土地価格が落ち着く地方都市は、月極駐車場の賃料も低くなることがほとんどです。

 

最も高い東京の月極駐車場の賃料相場は、およそ22,000円といわれており、1年間借りるなら年間20万円以上も支払わなければなりません。

次いで高いのが15,000円前後の神奈川と京都、そして大阪や千葉といった順位になります。

 

ちなみに、日本一賃料が高い月極駐車場を調べた結果を以下の記事でまとめておりますので、よろしければ以下の記事をご覧ください。

日本一高い月極駐車場はどこ…??その金額はいくら??

逆に、賃料の相場が低い都道府県はどこ?

九州は他の地域よりも相場が低くなっており、宮崎や佐賀は5,000円台という金額になっています。東京の相場と比べると4分の1の値段で月極駐車場を利用できるというのは、大変リーズナブルに感じます。

また、都道府県の中でも相場が高くなるエリアとそうではないエリアに分かれます。ただでさえ低い金額になる宮崎や佐賀でも、エリアによってはこれよりも低い料金で利用できるというのも驚きです。

このように相場を意識することで、無駄に高い賃料のところを選ぶリスクを抑えられます。

 

相場2万円超え!月極駐車場の賃料が日本一高いエリアはここ

月極駐車場の賃料は都道府県によって大きく異なる

月極駐車場の賃料は、そのエリアによって大きく異なります。全国平均は8,000円といわれていますが、上と下の差に大きな開きが出てきます。

相場と同程度の月極駐車場を借りたいのなら、そのエリアの相場価格を覚えておくようにしましょう。

賃料が日本一高いのはやっぱり東京

月極駐車場の賃料が日本一高いのは東京です。人口も多いですし、何より土地価格が高いので、それだけ駐車場の利用料も高額になっています。

東京の賃料の相場はおよそ22,000円といわれており、最も安い宮崎県のおよそ5,200円と比べると4倍もの金額がかかってきます。

東京にある月極駐車場を相場以下で借りるなら

東京ならどんな場所でも賃料が高額になるわけではありません。その月極駐車場があるエリアによっては、たとえ都内だとしても低い賃料で契約することは可能になります。

さらに、月極駐車場の種類によっても賃料が変わるものです。設置費用が高くなる機械式駐車場だと相場以上の賃料がかかることがあるので、できるだけ安く抑えたいのなら平面式の駐車場を選ぶようにしましょう。

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最安値はあの県だった!月極駐車場の賃料が日本一安いエリアはどこ?

月極駐車場の賃料はそのエリアによって変わる

「その月極駐車場がどこにあるか?」という要素で、毎月かかる賃料が大きく変わります。やはり東京のような土地価格が高いエリアは賃料も高く、1ヶ月借りるのに数万円かかることもあります。

エリアによって相場は変わるので、月極駐車場を相場で借りたいのなら自分が利用するエリアの平均賃料をチェックするようにしましょう。

月極駐車場の平均賃料が日本一安いのは宮崎

月極駐車場の賃料が日本一安いのは宮崎です。相場はおよそ5,200円となっており、最も高い東京がおよそ22,000円なので4分の1の金額で借りることができます。

次いで、およそ5,500円前後の徳島や佐賀という順位になります。

九州は総じて賃料が低くなる傾向にある

宮崎をはじめとする九州は、比較的賃料の相場が低くなる傾向にあります。大都市である福岡はそこそこ相場が高額になりますが、宮崎や大分、熊本、佐賀といったエリアは5,000円台で利用可能です。

この辺りのエリアに住んでいるのなら、毎月支払う賃料が低くなるので、経済的な負担をそこまで感じることもないでしょう。

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立地だけじゃない!月極駐車場の賃料が決まる要素とは?

月極駐車場がある場所が賃料に影響するのは間違いない

月極駐車場によって賃料に差が出てきます。この月極駐車場の賃料は、一つの要素だけではなくさまざまな要素で決められるものです。

 

その要素の中でも重要になるのが立地です。立地がいいところにあるものだと、利用したい人も増えるのでそれだけ料金も高くなります。逆に、立地が悪い月極駐車場は使いづらいので利用者も増えません。そのため、利用者獲得のために値下げなどを行うことで、結果的に賃料が低くなるのです。

「その月極駐車場がどこにあるのか?」というのは、賃料が決まる最も大きな要素になります。

その月極駐車場の種類で賃料が大きく変わることも

立地だけではなく、月極駐車場の種類によっても賃料が変化します。主に、『平面駐車場』『多層式駐車場』『機械式駐車場』という3つの種類に分けられます。

地面に区割りをしただけの平面駐車場は賃料が低く、設置するのに費用がかかりがちな多層式駐車場や機械式駐車場の場合は賃料が高額になることが多いです。

この駐車場の種類と立地を総合的に判断して賃料が決められることが多くなります。

好立地でも賃料が低いことも!月極駐車場の賃料が安くなる条件

立地がいい月極駐車場は基本的に賃料が高くなる

月極駐車場を利用するとなると、毎月賃料を支払わなければなりません。この毎月かかるコストを抑えようと、「できるだけ安いところを選びたい」という人も多いでしょう。

 

月極駐車場の賃料は、まず立地が大きく影響してきます。やはり立地がいい場所にある駐車場は多くの人が使いたがるので、それだけ需要が高くなるものです。需要に合わせて賃料が上がっていくので、立地がいい月極駐車場の賃料は基本的には高額になります。

月極駐車場の賃料が安くなる条件

逆に、立地が悪い月極駐車場の賃料は安くなります。立地が悪いとその駐車場を使いたがる人もいないので、賃料を下げなければ空きを埋められません。

 

また、たとえいい場所にあったとしても、月極駐車場の前面道路が入り組んだ道で、車の出し入れに時間がかかってしまうのなら、立地が良くても賃料は安くなります。『いい場所にあって使いやすい月極駐車場』という条件から離れれば離れるほど、賃料は安くなると考えて問題ありません。

 

また、その月極駐車場の種類によっても賃料は変化します。平面駐車場は雨から車を守ることはできませんが、多層式や機械式と比べると賃料が抑えられる傾向にあります。

 

周辺の相場より安く月極駐車場を借りたい!どうすれば相場以下で借りられる?

利用しづらい月極駐車場は賃料が低くなる

月極駐車場の賃料は、エリアによって決められることが多くなります。そのため、同じような施設の月極駐車場が同エリアにあるのなら、賃料にそこまで差が出ません。

 

しかし、それでも「周辺の相場より安い賃料で借りたい」という人もいるでしょう。そのエリアの相場以下の賃料で月極駐車場を借りたいのなら、接する道路状況などをチェックしてみて下さい。

 

車の出し入れがしづらい月極駐車場は避けられる傾向にあり、このような場合は賃料が低くなることもあります。同じエリアにあるのに、車の出し入れのしやすさによって賃料が変化するので、毎月支払う賃料を抑えたいのなら、道路状況などを確認して月極駐車場を選ぶようにしましょう。

オーナーに値下げ交渉をするのもあり

場合によっては、その月極駐車場のオーナーに値下げの交渉をするのも有効です。個人で月極駐車場を管理しているオーナーなら、運が良ければ値下げ交渉に応じてくれることもあります。

 

賃料を1,000円でも値下げできれば、年間で12,000円の節約になります。そこまで大きな額でなくても、トータルで見るとある程度の額にはなるので、リーズナブルに月極駐車場を利用したいのなら、オーナーに一度相談してみましょう。

 

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