建替をする実家の間取り相談です。
現在の間取りでは導線は気に入っているのですがリビングのレイアウトがしにくいなと感じています。
簡単な図面と希望を書いてハウスメーカーさんに間取り図を作って頂いたのですが、知識がないのでこうした方がいいとかあればアドバイスお願い致します！
35坪 二階建て ５LDK 南玄関 ベランダ無し
家族構成 70代祖母/50代母/20代前半娘×3人
経営している月極駐車場の中にある為、少しであれば家の形を変える事もできます。(坪数は増やせません)
○南玄関
→月極駐車場の中にあり、北面と東面は駐車場に、西面は隣家と、南面が道路に面しています。
玄関は端でも真ん中でもどちらでも良いです。
○ベランダ ランドリールーム クローゼット
→現在のベランダは二階の東面にありますが駐車場の中にあり視線が気になるので使用していません。
その代わりにランドリールームを作りたいです
(ドラム洗濯機使用、各洋室に昇降式のホスクリーン設置、クローゼット隣接希望)
ラ 3.5畳/CL 3畳で間取りを作ってありますが、広さは変更可能です。(実際に採用している方のお話も聞きたいです！)
○一階に洋室を１つ
７０代の祖母が使用します。足が悪くなった時の為に玄関とトイレの近くにしています
部屋にいる時間が長いのでリビングよりも日当たりを良くしています。ただ本人は日当たりはそこまで重視していませんので変更可能です。
○洗面台90㌢と脱衣所は別
住民が全員女性なので混雑を避ける為です。
○トイレ
階段下も検討可能
二階にも設置
○階段
廊下階段でもリビングの階段でも可
ただ、今の間取りではリビング階段があることでレイアウトがしにくいなと感じています
○キッチン
壁付でも対面でも可能
対面にした時の間取りが思い付かず、現在の間取りは壁付けにしています。
○LDK
リビングで全員が集まることはない為広さ、日当たりはそこまで優先しない。
ローテーブルとソファだけでも良いと思っていますが、可能なら狭くてもダイニングテーブルも置きたいです。今の間取りだとテレビの場所的にレイアウトしにくいです。
○日当たり
あまり重視していませんが、窓の位置などアドバイスあれば教えて下さい
○二階
寝るための部屋と言っても過言ではないのでそこまで広くなくても良いです。
長文で失礼しました。
読んで頂いてありがとうございます！
些細なことでもアドバイス頂けたら嬉しいです。
宜しくお願いします！！！
