月極バイク駐車場の金額変動について

先月末に新しいマンションへ引越し、バイクもそのマンションが管理している徒歩1分の駐車場を月額1500円で借りました。
引っ越す前に、不動産会社に月額費用を確認していて、1500円だと事前に聞いていましたが、
いざバイクをそこヘ駐車した2日後に管理人から電話で｢あのバイクの大きさじゃ3000円です｣と言われ、｢嫌なら別の駐車場を借りてください」と言われました。
確かに引越し当日に｢月額1500円だけど、実際にみてみないとわからない｣と管理人から言われていましたが、私のバイクは110ccなのでそんなに大きくないですよと伝えていました。
それに、借りている駐車場の白い枠線以内に収まっていますので、一体何を基準にして料金を設定しているのかもわかりません。
マンションの契約書はありますが、駐車場の契約書はなく、サイズの表記や細かい書面などはありませんので基準がわかりません。
支払い先も家賃とは別の口座・もしくは代表に手渡しでの支払いなので、管理会社の代表のポケットマネーにしているのかもしれないです。

ただ、家の周辺に月極で借りれるバイク専用の駐車場がないので、3000円で了承するしかないのですが…。
しかし、きちんと枠線の中に入っているのにどうして金額がアップするのか疑問です。
どうにかして交渉できませんでしょうか。
よろしくお願いします。