月極駐車場ですが、不動産屋等仲介するのが一般的ですが、不動産屋を通さず個人間のみで行うことは可能ですか？

月極駐車場ですが、不動産屋等仲介するのが一般的ですが、不動産屋を通さず個人間のみで行うことは可能ですか？
仲介料、月の手数料等ないので安くなると思いますが、反面リスクがあるとすればどのようなものでしょうか。
現在、常時空いている駐車場があり、そこに駐車できればと思っているところです。